Dúvidas frequentes

1. Defina características e prioridades. Liste o que é indispensável (quantidade de quartos e banheiros, por exemplo) e o que pode ser dispensável (como garagem), considerando a realidade do mercado local.
2. Analise as condições de compra. Defina a forma de aquisição: recursos próprios, financiamento ou outra. Faça simulações e peça a aprovação de crédito antes, para saber até onde dá para ir.
3. Hora de buscar o imóvel. Com as prioridades e a forma de pagamento definidas, a busca fica muito mais rápida. O imóvel perfeito pode não existir: foque no essencial e nas boas oportunidades, e conte com a nossa equipe.

A documentação é simples. Em geral, pedimos de quem vai alugar:

• CPF e RG;
• comprovante de renda e comprovante de residência;
• se casado, certidão de casamento e documentos do cônjuge.

Garantia do aluguel. Existem algumas formas de garantia, como fiador e caução. A que vale para cada imóvel é combinada com a nossa equipe, que explica as opções antes de você decidir.

Seu imóvel é anunciado no site da PC Imóveis e nos nossos canais digitais, com fotos e descrição cuidadas para chamar a atenção de quem está procurando.

Documentação em dia ajuda a vender. Boa parte das compras é feita com financiamento, e o banco exige a papelada do imóvel regularizada. Por isso vale reunir antes a matrícula atualizada, o IPTU e os documentos dos proprietários.

Acompanhamos as visitas, a negociação e a documentação até a escritura.

Cuidamos da locação de perto, para o proprietário e para o inquilino:

• divulgação do imóvel e atendimento aos interessados;
• cadastro e análise de quem vai alugar;
• contrato e vistoria;
• acompanhamento durante a locação.

Fale com a nossa equipe para conhecer as condições.

O preço certo faz toda a diferença: acima do mercado, o imóvel encalha; abaixo, você perde dinheiro. Avaliamos o seu imóvel com base no que está acontecendo no mercado de Vassouras e região, para chegar a um valor justo e competitivo.

Para saber como funciona a avaliação do seu imóvel, fale com a nossa equipe.

1. Planeje antes de começar. Defina o que vai ser feito, o orçamento e uma margem para imprevistos.
2. Confira a documentação do terreno ou do imóvel. Obra em imóvel com papelada irregular fica mais difícil de vender ou financiar depois.
3. Veja o que a prefeitura exige. Construções e ampliações costumam precisar de projeto aprovado e licença antes da obra.
4. Regularize ao terminar. A área nova tem que constar na documentação do imóvel; é isso que garante o valor dele no mercado.

Ficou com dúvida em alguma etapa? Fale com a gente.

Sim. A PC Imóveis conta com uma advogada que trabalha junto com a nossa equipe e acompanha a parte jurídica das negociações.